#1第七期问政网友
[社会民生] 社会民生 (2017-03-07)
关于蓝田县千城万家住宅小区问题的反映材料尊敬的市委、市政府:我们是蓝田县千城万家小区的业主,关于该小区存在的严重问题我们已经数次反映,媒体多次曝光,政府屡屡回复,开发商总是忽悠,时至今日已经拖延3年多,迟迟未予以解决,甚至没有任何进展,现将小区最突出、最紧迫、最急需解决的问题再次反映如下,希望政府相关职能部门督办解决。一、小区概况:小区位于蓝田县三里镇白羊寨村迎宾路与白羊路十字东北角。自2012年开始销售,合同约定的交付期限:2013年8月31日前,实际未能按期交房,延期至2014年6月1日,在不具备交房条件下强行交房,小区大部分业主被迫收房。二、存在的突出问题:1、最近问题尤为突出,物业给出的解决办法是电力局配套的正式电井插卡电表不能正常使用,而是物业自己采购的插卡电表,要给业主强换,这已是小区第二次强换违规电表了,小区的临时电表,电线裸露,未经校验,计量准确性经多数业主反映存在较大出入,加之开发商这样低水平重复建设,不知道有何用用意,这种做法无异于饮鸩止渴。开发商在收取业主的所有费用后,仍然未对小区电网进行改造,仍沿用原有临时建筑用电,忽视业主的正常生活秩序,无视存在的用电安全,麻痹大意,视而不见,置之不理,为啥我们交着0.60元/度的电费,而不能用到正常的居民用电,反而对正常生活造成极大影响,还存在明显的安全隐患。2、合同中明确要求开发商自交付使用后365日内办理房产证,然而拖延至今没有动向,屡屡询问,总是推诿,物业推给开发商,开发商以多次更换公司法人搪塞业主,更为可憎的是从2014年6月业主收房开始,开发商代收业主每户契税、大修基金户均15000元以上,累计300万元左右,开发商是否向县房管所进行备案,大修基金和契税交给开发商是否合法。现在交房已两年多,房产证却遥遥无期,现在钱也不知去向,令业主担忧,契税是业主向国家缴纳的税收,他们都敢动,政府相关职能部门监管何在?政府尊严和公信力何在?3、小区由开发商临时指定的百安泰物业公司管理,物业费收取标准过高,物业公司暂定物业费与物业公司等级资质不匹配。破乱不堪,楼道灯不亮,单元门禁失去门禁应该发挥的作用,电梯有故障不及时维修,水费无县物价局标准私自调整为3.3元每吨,业主反映问题不采纳不处理,工作方法粗暴简单,服务态度极其恶劣,无标准乱收费,处于无监管状态,收着蓝田县最高的物业费(1元/每平米),业主却得不到相匹配的服务,丢失电动车、自行车时有发生,更有甚者近期业主防盗门屡屡被撬,业主财产安全无法保障,物业熟视无睹,甚至恶语威胁业主,业主们叫苦连连。4、物业在小区乱搭乱建,将人防工程私自改造并租赁给家具商做仓库;将小区的消防通道租赁给小区门外的烧烤摊点,为了自己的利益,对小区众业主的安全生死置之度外,目无国家法纪,更是藐视政府相关职能部门。三、建议及要求:针对以上存在的主要问题,经业主商议,形成以下共识,恳请政府相关职能部门尽快督办:1、请政府相关部门督办小区物业安装电力局正规插卡电表。2、请政府督办开发商尽快办理房产证,已经拖延3年余。3、请政府督办开发商尽快兑换购房专用发票,根据国家收费标准,降低物业管理费,建议定为0.5元/每平米,物业部门要求的收费项目,必须张贴国家或市县相关规定和收费标准,任何收费必须提供正规发票,促进合理规范收费,建议2周内完成。4、安保问题:请县房管所责令小区物业1周内配备专业(着制服)安保人员,并加强对保洁人员的管理,增加清扫频次,并做好监督检查,保证小区环境安全。新年新景新气象,追赶超越正当时。恳请真正做好群众的“五星级服务员”,以白牛河综合治理为契机,责令开发商及物业建设管理好小区的居住环境,维护好蓝田县来之不易的发展环境。2017年3月6日提交团体:千城万家小区众业主
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#2田先生
[城市管理] 西安浐灞新城 (2017-03-07)
西安浐灞新城是西安东郊纺织城最大的一个经济适用房住宅小区,业主缴着1.2元/平方米高档社区级别的物业管理费,却忍受着物业脏、乱、差的管理。业主们的多次交涉,得到的却是物业公司的无视与不作为,浐灞新城四期存在的问题: 1.停车问题。四期7号楼1、2单元是1,2,3,4期房价最高的房子,开发商当时规划承诺楼下空地一个比较大的花园、绿地、喷泉,现在却变成了一个停车场,而且不是四期业主的停车场,且无人管理,大量外来车辆随意停放,导致业主车辆却没法停放,院内也有大量外部车辆,整个院子堵的一塌糊涂,一到晚上,广场舞的噪音、楼下商铺、饭馆的喝酒划拳嘈杂刺耳。 2.电梯问题。入住不到三年,7号楼1单元的电梯就频出问题,大小故障摇晃、下坠、突停、门无法打开、关闭、异响等不下七八次, 这样的电梯弄的人心惶惶。 3.安全隐患。四期成了一个全开放的院子,无门禁,外人可随意进放,各单元的门禁也如同虚设,密码全部一样,发广告、各种推销随意进入楼道,这么开放的院子却被一把大锁将7号楼1,2单元和其他单元隔开,且1号楼的另一个通道常年锁闭,门外被商铺的杂物堵死,出行非常不便,遇紧急事件也无法及时疏散。 4.卫生问题。整个楼道脏乱,墙皮脱落、电动车无处停放,只能放在楼道、张贴小广告、外来推销人员随意大小便。
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#3luke
[城市管理] 屡次整治毫无效果,早市占道经营 (2017-03-06)
西工大东门外早市占道经营,常年如此,机动车没法走,自行车没法走,连行人同行都困难。脏乱差典型。
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#4路人甲
[社会民生] 268路公交还未向南延伸 (2017-03-06)
每日聚焦前期报道了长安区居民出行难的问题,长安区交通局和市交通局开会后也给大家承诺了3月1日开通173公交,268路公交由杜城加气站向南延伸。但是173比承诺的日子晚了几天开通了,268到现在也没有动静,也没有说法!节目能否跟踪报道或者进行回头看,不能让政府老骗人!
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#5
[社会民生] 社会民生 (2017-03-06)
珠江新城48号楼等多栋楼去年七月份交房,至今没有通天然气,随着入住的人越来越多,没有通气非常不方便,请帮忙咨询下为什么还没通气!什么时候能通?
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#6尚先生
[社会民生] 追赶超越绝不是胡乱作为,还拒不认错 (2017-03-06)
收到121236101【陕西交警】发来的短信,告知本人2月27日7:29在碑林区东关南街卧龙巷不按规定停车,但是本人仔细看了罚单,上面写的日期是2月2日17:07。3月1日下午,本人到乐居场碑林交警大队法制科,希望能够给予解释,然而法制科一名年龄较大的民警极其不耐烦,当然也没有给出任何合理的解释。同时,后院办公的碑林交警三中队、四中队2:30的时候仍不开门,而当时门外等候的群众至少有15人。我们谈追赶超越,不是停留在口号上,而是应该落实在行动上,老百姓的怨气为什么这么大,就是因为某些部门胡乱作为,没有丝毫的服务意识
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